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為避免工業區產生政策排擠,杜絕違規工業住宅政策方向,內政部於五月卅一日公告工業區不得適用危老獎勵申請重建,針對新北工業區更新重建需求,新北市府早已預為研訂「新北市工業區立體化方案」,盼透過提升容積率方式,鼓勵新北廠商更新重建增加投資,強化產業用地使用效能。新北市經發局指出,行政院今年四月核定立體化方案屬上位指導計畫,後續可由地方政府視需求公告受理廠商申請與後續計畫管理,為達到都會區工業用地增加供給政策原意,於今年一月起即進行工業區現場勘查及辦理座談會瞭解業者需求,已研擬「新北市工業區立體化方案」(草案),由城鄉局同步進行「都市計畫法新北市施行細則」部分條文修訂,將於內政部核定層轉行政院備查後公告實施。為加速落實新北工業區重建更新,「新北市工業區立體化方案」(草案)擬定內容原則與中央方案一致,以新北市都市計畫乙種工業區、產業專用區(基準容積於二四○%含以下)為適用範圍,其中獎勵項目除「新增投資(十五%)」及「能源管理(五%)」外,新增「營運總部(五%)」,以鼓勵企業投資新北,合計容積獎勵上限廿%,若廠商仍有容積需求亦可捐贈公益設施空間,或繳納回饋金方式取得容積額度,該額度以各該工業區基準容積的卅%為上限,合併最高可達各工業區法定容積之五十%。相關申請書件將配合「都市計畫法新北市施行細則」期程,最快可望今年六月底前同步公告。


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